Оформление и получение строительной лицензии

Строительная деятельность в России должна лицензироваться. Это требование законодательства. Что такое строительная деятельность? Какие виды производимых компаниями работ попадают под это определение? Подробный перечень можно найти в "Классификаторе строительных, проектных видов деятельности и инженерных изысканий для строительства". Этот документ помогает руководителям фирм-соискателей строительных лицензий определиться с количеством и ассортиментом работ, которые предполагается осуществлять в рамках устава организации.

Стоит заострить внимание заинтересованных лиц на том, что от количества выбранных для лицензирования видов деятельности напрямую зависит стоимость получения разрешительных документов. Она складывается из затрат на оформление пакета документов, размеров государственной пошлины и стоимости повышения квалификации и сертификации ведущих специалистов строительных специальностей, работающих в компании. Последний пункт является обязательным для получения организацией лицензии на осуществление строительной деятельности на территории нашей страны. Возможны также дополнительные расходы на получение заключения экспертного центра, являющегося необходимым для получения разрешительных документов на проведение определенных видов строительных работ.

Все строительные лицензии, выдаваемые в настоящее время, относятся к одной из трех групп: лицензии на проведение изыскательских и геодезических работ на участке предполагаемого строительства, лицензии на архитектурное и ландшафтное проектирование, лицензии на возведение зданий и сооружений.

Сроки получения строительных лицензий - один месяц, при условии своевременной подачи полного грамотно оформленного пакета документов. Руководителю компании-соискателя строительной лицензии стоит заблаговременно поинтересоваться, какие из документов должны быть нотариально заверены. Приведем список основных документов, требующих обязательного нотариального удостоверения. Это устав предприятия, протокол о создании компании, свидетельство о присвоении ИНН, свидетельство о государственной регистрации компании, правоустанавливающие документы на офисное здание (помещение) или договор о его аренде. Важный нюанс: если юридическим адресом является адрес жилой квартиры, заявка на получение строительной лицензии будет отклонена. Непременное требование - наличие у фирмы своего (или арендованного) офиса. Еще потребуется предоставить копии документов о получении образования инженерно-техническими сотрудниками. Уважающая себя строительная компания держит в своем штате специалистов с дипломами о высшем образовании по специальностям "промышленное и гражданское строительство", "архитектура", "геодезия и картография", "теплогазоснабжение и вентиляция", "водоснабжение и канализация". Если в дипломе указана специальность "инженер-строитель", сотрудник может сертифицироваться на любую из вышеперечисленных специальностей по своему усмотрению или потребностям нанимателя. Действие полученной строительной лицензии длится 3-5 лет, после чего необходимо ее продлить. Эта процедура будет несколько проще и дешевле, чем первичное оформление разрешительных документов.